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5年突破分店400+,深度解析麗枫酒店的扩张之路!

编辑:麗枫酒店时间:2019-06-13 12:00:16来源:铂涛集团

近期,麗枫酒店的年中报告显示其开业门店已破410,全国已签约的麗枫酒店分店覆盖已超190个城市。要知道在2018年年初,麗枫酒店才突破300家,仅仅半年多的时间,麗枫酒店的大踏步引起同行人士的注目。不过这并不意外,从2013年7月麗枫品牌创立到现在,麗枫虽发展了5年多,但已经实现了从0-400的飞跃,并且稳居国内有限服务中档酒店前三甲。

麗枫酒店

在竞争激烈的中高端酒店市场,能有如此亮眼的成绩,并且收获超过1600万消费者高达98%的好评率,麗枫酒店很不简单。

品牌力:强大的品牌价值,不断打造差异化产品

拥有强大的品牌价值,这是麗枫发展得如此之快的源动力之一。

一直以来,麗枫坚持“品牌先行”的理念,在品牌打造上全方位的积累和提升。最显著的就是打造了一系列突显品牌影响力的活动,如在11个高铁站点候车室和全国380多家麗枫门店上画投放麗枫酒店的创意海报,从300多名自媒体中招募42位KOL参与全国8大区域的麗枫酒店体验,最终实现活动线上总浏览量达2131万+的好成绩。

这些线上、线下活动充分地利用了庞大的客流量和热点话题,引起网络平台和大众媒体广泛传播,加深了人们对于麗枫酒店的品牌认知。

另一方面,随着消费升级,人们的消费需求更加个性化和多元化,麗枫酒店也在不断完善自身产品体系,于是麗枫2.0升级版应运而生。从视觉设计到酒店环境、门店外观,都在原有基础上提升,且更加精致柔和。

在打造品牌产品的差异性方面,麗枫也不断发力,先后联合中国首个高端雪糕O2O品ALEXANDER’S亚历山达玩跨界,将快闪店开进HI百货。除此之外,麗枫酒店还在推出创新新品的同时,将新品用于改造基础房型,打造具有品牌“灵魂”的特色房型,更让房间变得充满乐趣,如在2016年麗枫打造的睡眠T专享房,售卖睡眠T达18000多件,开启了入住酒店不带睡衣的新风潮。这样的创新使得麗枫酒店受到众多80、90后消费者的喜爱,从而达到“1+1>2”品牌推广效果。

营收力:稳健的投资回报收益,铸就优质投资产品

给投资者带来稳健的收益,是麗枫酒店吸引众多投资商的另一核心因素。中高端酒店进入红利时期是众所周知的事情,比经济型酒店更高的利润空间和远远低于高星级酒店的投入,使得中高端酒店在消费升级的时代成为了市场的宠儿。

在《2017年中国中端酒店投资报告》中,从地域业绩来看,华东区、华南区表现优异,整体出租率超过78%,平均投资回报周期在4.5年左右。而从麗枫酒店目前已开业分店的经营数据推测:麗枫酒店80%的项目可实现3-3.5年回本,10%的项目已实现2.5年左右回本。

据公开数据显示,2017年麗枫酒店总体的ADR比2016年上升8.18%,RevPAR上升比率更是高达13.94%,大部分运营良好的分店两年多内回本。由此可见,麗枫酒店的短投资回报周期和高RevPAR具有一定的优势,对于投资方而言,能有效盘活存量物业,带来现金流价值和资产价值地提升。

除此之外,麗枫酒店通过开启全新“天眼”运营系统,让投资人实现智能化管理;为投资人搭建专属的微信平台与资产管理系统,让管理更透明、公开、高效。在优秀专业团队结合科学细致的管理下,麗枫分店整体均有不俗的表现。

同时,与品牌势能同样重要的是持久高效的后期运营。麗枫酒店提供从品牌推广、供应链、会员体系、标准化服务流程到定期专业培训等完善支持,给房地产酒店投资者可靠的保障。因此,越来越多的投资者加盟到麗枫酒店,收获稳健的收益,又带来二次和三次加盟。

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5年突破分店400+,深度解析麗枫酒店的扩张之路!

时间:2019-06-13 12:00:16浏览:

近期,麗枫酒店的年中报告显示其开业门店已破410,全国已签约的麗枫酒店分店覆盖已超190个城市。要知道在2018年年初,麗枫酒店才突破300家,仅仅半年多的时间,麗枫酒店的大踏步引起同行人士的注目。不过这并不意外,从2013年7月麗枫品牌创立到现在,麗枫虽发展了5年多,但已经实现了从0-400的飞跃,并且稳居国内有限服务中档酒店前三甲。

麗枫酒店

在竞争激烈的中高端酒店市场,能有如此亮眼的成绩,并且收获超过1600万消费者高达98%的好评率,麗枫酒店很不简单。

品牌力:强大的品牌价值,不断打造差异化产品

拥有强大的品牌价值,这是麗枫发展得如此之快的源动力之一。

一直以来,麗枫坚持“品牌先行”的理念,在品牌打造上全方位的积累和提升。最显著的就是打造了一系列突显品牌影响力的活动,如在11个高铁站点候车室和全国380多家麗枫门店上画投放麗枫酒店的创意海报,从300多名自媒体中招募42位KOL参与全国8大区域的麗枫酒店体验,最终实现活动线上总浏览量达2131万+的好成绩。

这些线上、线下活动充分地利用了庞大的客流量和热点话题,引起网络平台和大众媒体广泛传播,加深了人们对于麗枫酒店的品牌认知。

另一方面,随着消费升级,人们的消费需求更加个性化和多元化,麗枫酒店也在不断完善自身产品体系,于是麗枫2.0升级版应运而生。从视觉设计到酒店环境、门店外观,都在原有基础上提升,且更加精致柔和。

在打造品牌产品的差异性方面,麗枫也不断发力,先后联合中国首个高端雪糕O2O品ALEXANDER’S亚历山达玩跨界,将快闪店开进HI百货。除此之外,麗枫酒店还在推出创新新品的同时,将新品用于改造基础房型,打造具有品牌“灵魂”的特色房型,更让房间变得充满乐趣,如在2016年麗枫打造的睡眠T专享房,售卖睡眠T达18000多件,开启了入住酒店不带睡衣的新风潮。这样的创新使得麗枫酒店受到众多80、90后消费者的喜爱,从而达到“1+1>2”品牌推广效果。

营收力:稳健的投资回报收益,铸就优质投资产品

给投资者带来稳健的收益,是麗枫酒店吸引众多投资商的另一核心因素。中高端酒店进入红利时期是众所周知的事情,比经济型酒店更高的利润空间和远远低于高星级酒店的投入,使得中高端酒店在消费升级的时代成为了市场的宠儿。

在《2017年中国中端酒店投资报告》中,从地域业绩来看,华东区、华南区表现优异,整体出租率超过78%,平均投资回报周期在4.5年左右。而从麗枫酒店目前已开业分店的经营数据推测:麗枫酒店80%的项目可实现3-3.5年回本,10%的项目已实现2.5年左右回本。

据公开数据显示,2017年麗枫酒店总体的ADR比2016年上升8.18%,RevPAR上升比率更是高达13.94%,大部分运营良好的分店两年多内回本。由此可见,麗枫酒店的短投资回报周期和高RevPAR具有一定的优势,对于投资方而言,能有效盘活存量物业,带来现金流价值和资产价值地提升。

除此之外,麗枫酒店通过开启全新“天眼”运营系统,让投资人实现智能化管理;为投资人搭建专属的微信平台与资产管理系统,让管理更透明、公开、高效。在优秀专业团队结合科学细致的管理下,麗枫分店整体均有不俗的表现。

同时,与品牌势能同样重要的是持久高效的后期运营。麗枫酒店提供从品牌推广、供应链、会员体系、标准化服务流程到定期专业培训等完善支持,给房地产酒店投资者可靠的保障。因此,越来越多的投资者加盟到麗枫酒店,收获稳健的收益,又带来二次和三次加盟。

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