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酒店加盟的注意事项

编辑:admin时间:2019-06-13 11:58:19来源:铂涛集团酒店加盟网

从整个旅游酒店市场以及宏观局面来看,酒店行业存在不少发展机会。不论是日益增长的酒店市场还是消费升级后的空白市场,对于酒店投资者来说现在入场都是不错的时期。

而选择品牌连锁酒店加盟的方式进入酒店投资,则更因经营管理难度更低、预期收益更稳定高效而备受青睐。但新手从事酒店加盟也应当注意几个方面的考虑,避免盲目进场。

一、 目标市场选择

目标人群不同、单房价格不同,其市场状况相应不同。经济型酒店有过辉煌的历史,许多火车站旁的酒店一开业就日进斗金。但如今,各种连锁经济酒店品牌急剧扩张,甚至出现方圆一公里多家经济型酒店扎堆厮杀的现象,恶性竞争的最终结果是酒店陷入了价格战,然而随着房租、采购成本以及人力成本等费用连年上涨,经济型酒店的竞争已陷入一片红海。

与此同时,随着大众能享受到的物质生活越来越丰盛,基本的住宿已经得到普遍的满足后,消费者更倾向于感受更舒适、更具独特品味和调性的住宿体验,希望从住宿中得到更多乐趣。但从供给结构上看,我国目前高端和经济性酒店占比高,能在较高性价比中为客户带来更好服务的中端酒店占比反而过小,中端酒店市场存在相当大的缺口。

因此,加盟中端酒店,是当下极佳的投资风口。

二、 酒店选址

酒店选址之前,更重要的是城市和区域的选择。就中端酒店而言,更适合的市场包括:一、二线或重点城市的中央商务区,这些城市一则商务差旅频繁,二则消费意愿和消费水平较高,中端酒店在这些城市显得性价比不俗。再就是旅游风景名城及各大中城市的风景旅游名胜附近区域,一个舒适的住所可以为住客的旅行添加浓墨重彩的一笔。

在城市、区域选定后,酒店的具体店址选择则需要注意以下方面:一是人流量大的场所附近,如商业中心、风景区、大型游乐场、物流贸易中心等;二是要有很好的可见性,可见性略差则需要广告牌等指引间驳弥补,做到看得见、找得到;三是交通便捷,方便车辆的进出和停放。

总之,好的酒店选址,不仅仅能让住客出行方便,完善的商业配套或出游枢纽位置,甚至能延展住客的生活空间,让酒店成为游客尽情享受当地生活的舒适港湾。在有基本选址或备选地址的前提下,也建议投资人直接联系有经验的连锁酒店品牌商协助考察,甚至给出专业评估,相信会对当前选址是否适宜有更清晰的判断。

三、 加盟前厘清

每个品牌都有不同的加盟模式及独特的运营方式,加盟前要了解加盟商加盟的相关条件,并且在加盟后会提供哪些运作上的指导以实现更快速的正轨运营。加盟商能给到的各种权限保证及优惠政策这些都需要投资者清晰的了解透彻,才正式的与加盟商总部进行合约的签订合作。

此外,必须和加盟商厘清合作关系,厘清投资管理架构,以便在日后的合作中权责清晰。主要包括以下方面:

· 主要出资人是谁?出资包括哪些项目?

· 负责人是谁?

· 物业是租赁还是购置还是自建?

· 总房量多少,各房型占多大比例?

· 服务人员配备比是多少(总员工数/总房量)?

· 管理团队是自建还是加盟商派驻?分别是哪些岗位?

· 投资收益模拟核算

四、 加盟后的注意事项

选择品牌连锁酒店加盟,签订协议并缴纳完费用后,品牌方前期会对创业者进行培训,确保投资方认识酒店的经营理念、管理理念及方法、营销方法、装修及服务要点等专业的知识,后期也会对加盟店的员工进行培训,提升加盟店员工的职业素养,因此认同总部的经营和管理理念,同时还要注意及时跟总部进行运营方面的沟通,方能保证加盟店的正常运营,从而创造长久的收益。

铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一,专注体验消费领域,深入消费者真实需求,从独特的出行与休闲生活体验和价值诉求出发,打造会员和品牌创建两大战略平台,从而为消费者提供丰富的体验生活圈。

目前,铂涛集团业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台等,旗下拥有近20个品牌,联合锦江拥有超1.4亿会员,门店总数超5500家,覆盖全国470多个城市,并积极扩张至东南亚、欧洲、非洲等海外市场。

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酒店加盟的注意事项

时间:2019-06-13 11:58:19浏览:

从整个旅游酒店市场以及宏观局面来看,酒店行业存在不少发展机会。不论是日益增长的酒店市场还是消费升级后的空白市场,对于酒店投资者来说现在入场都是不错的时期。

而选择品牌连锁酒店加盟的方式进入酒店投资,则更因经营管理难度更低、预期收益更稳定高效而备受青睐。但新手从事酒店加盟也应当注意几个方面的考虑,避免盲目进场。

一、 目标市场选择

目标人群不同、单房价格不同,其市场状况相应不同。经济型酒店有过辉煌的历史,许多火车站旁的酒店一开业就日进斗金。但如今,各种连锁经济酒店品牌急剧扩张,甚至出现方圆一公里多家经济型酒店扎堆厮杀的现象,恶性竞争的最终结果是酒店陷入了价格战,然而随着房租、采购成本以及人力成本等费用连年上涨,经济型酒店的竞争已陷入一片红海。

与此同时,随着大众能享受到的物质生活越来越丰盛,基本的住宿已经得到普遍的满足后,消费者更倾向于感受更舒适、更具独特品味和调性的住宿体验,希望从住宿中得到更多乐趣。但从供给结构上看,我国目前高端和经济性酒店占比高,能在较高性价比中为客户带来更好服务的中端酒店占比反而过小,中端酒店市场存在相当大的缺口。

因此,加盟中端酒店,是当下极佳的投资风口。

二、 酒店选址

酒店选址之前,更重要的是城市和区域的选择。就中端酒店而言,更适合的市场包括:一、二线或重点城市的中央商务区,这些城市一则商务差旅频繁,二则消费意愿和消费水平较高,中端酒店在这些城市显得性价比不俗。再就是旅游风景名城及各大中城市的风景旅游名胜附近区域,一个舒适的住所可以为住客的旅行添加浓墨重彩的一笔。

在城市、区域选定后,酒店的具体店址选择则需要注意以下方面:一是人流量大的场所附近,如商业中心、风景区、大型游乐场、物流贸易中心等;二是要有很好的可见性,可见性略差则需要广告牌等指引间驳弥补,做到看得见、找得到;三是交通便捷,方便车辆的进出和停放。

总之,好的酒店选址,不仅仅能让住客出行方便,完善的商业配套或出游枢纽位置,甚至能延展住客的生活空间,让酒店成为游客尽情享受当地生活的舒适港湾。在有基本选址或备选地址的前提下,也建议投资人直接联系有经验的连锁酒店品牌商协助考察,甚至给出专业评估,相信会对当前选址是否适宜有更清晰的判断。

三、 加盟前厘清

每个品牌都有不同的加盟模式及独特的运营方式,加盟前要了解加盟商加盟的相关条件,并且在加盟后会提供哪些运作上的指导以实现更快速的正轨运营。加盟商能给到的各种权限保证及优惠政策这些都需要投资者清晰的了解透彻,才正式的与加盟商总部进行合约的签订合作。

此外,必须和加盟商厘清合作关系,厘清投资管理架构,以便在日后的合作中权责清晰。主要包括以下方面:

· 主要出资人是谁?出资包括哪些项目?

· 负责人是谁?

· 物业是租赁还是购置还是自建?

· 总房量多少,各房型占多大比例?

· 服务人员配备比是多少(总员工数/总房量)?

· 管理团队是自建还是加盟商派驻?分别是哪些岗位?

· 投资收益模拟核算

四、 加盟后的注意事项

选择品牌连锁酒店加盟,签订协议并缴纳完费用后,品牌方前期会对创业者进行培训,确保投资方认识酒店的经营理念、管理理念及方法、营销方法、装修及服务要点等专业的知识,后期也会对加盟店的员工进行培训,提升加盟店员工的职业素养,因此认同总部的经营和管理理念,同时还要注意及时跟总部进行运营方面的沟通,方能保证加盟店的正常运营,从而创造长久的收益。

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