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创业人如何抓住时代机遇促进酒店投资发展?

编辑:铂涛集团时间:2019-06-13 11:38:25来源:铂涛集团

随着人们外出旅行和商旅出差的需求日渐增多,这对于酒店业发展而言是个很好的机遇,与此同时,行业之间竞争也是变得越来越激烈了。因此,创业人在选择酒店投资项目时,不能随波逐流,而是要在投资前做好酒店投资的风险预估和前期规划。下面就跟品牌酒店投资-铂涛小编一起来看看吧。

酒店投资

一、了解投资风险

1、酒店业作为服务业的一部分,抗风险的能力较低。社会动荡、洪水、地震、瘟疫、传播性疾病、金融危机等等不可控因素,都会对酒店业造成很大的冲击和影响。

2、酒店投资的竞争非常激烈,很容易形成市场过剩,造成收益难以保障,投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题。

3、相对于其他的资产投资,酒店投资的回报期相对较长。经济型与中档酒店的投资回报期一般为2-3年,而五星级酒店则可能长达8-9年至10余年不等。作为酒店投资人,除了有足够的耐心去经营一家酒店,也要选择一个好的品牌。

二、明确酒店的档次定位

在市场为主导的今天,拍脑袋决定的做法已经过时了,更加科学的做法是根据目前的市场大数据,分析消费者的需求,做消费者最需要的酒店。就目前来看,未来十年中国很可能从一个中等收入国家跨越进入一个高等收入的国家,这意味着经济结构的转变,消费和服务业将主导中国的经济,预测未来的十到十五年消费增长可能会翻倍,而且在消费增长中旅游和酒店的支出会高速增长。

经济增长让中产阶级的日益壮大,中产阶级成为支撑中国经济一个主要阶层,中端酒店市场会更加符合他们的需求。而且,相较于高端和低端酒店竞争激烈的红海状态,中端酒店还处于蓝海。

三、了解酒店的总体规划

1、区位条件

地理方面,要考虑酒店与主要公路、铁路、港口、机场、风景区等的相对位置,以及选址所处的各种地理条件,是否符合酒店的市场定位,是否具有足够的人流量。

2、硬件设施

酒店的硬件设施是由酒店的建筑、装修和设备设施共同构成的。酒店的建筑应该科学合理,从成本的角度来讲,多采用长方形的结构,谨慎考虑异形结构。而内部装潢的整体感觉很重要,应以舒适大气为主要目的。

3、服务水平

酒店作为服务行业,服务水平的高低是至关重要的方面。良好的服务才能给消费者留下好的印象,促进二次消费,有长久的客源才能持久经营。

4、酒店理念

酒店的理念是作为指导思想存在的,如果指导思想都不准确,那后续的发展肯定是很混乱的。比如,一家酒店将自己定位为中端酒店,那酒店的装潢、设施、服务等各个方面就必须符合这个定位。

以上就是品牌酒店投资-铂涛小编分享的有关“创业人如何抓住时代机遇促进酒店投资发展?”的全部内容。铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一,以“连接美好体验”为使命,通过创建、投资、加盟合作等形式,为消费者提供一个丰富多彩的体验生活圈。

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市场有风险,投资需谨慎

创业人如何抓住时代机遇促进酒店投资发展?

时间:2019-06-13 11:38:25浏览:

随着人们外出旅行和商旅出差的需求日渐增多,这对于酒店业发展而言是个很好的机遇,与此同时,行业之间竞争也是变得越来越激烈了。因此,创业人在选择酒店投资项目时,不能随波逐流,而是要在投资前做好酒店投资的风险预估和前期规划。下面就跟品牌酒店投资-铂涛小编一起来看看吧。

酒店投资

一、了解投资风险

1、酒店业作为服务业的一部分,抗风险的能力较低。社会动荡、洪水、地震、瘟疫、传播性疾病、金融危机等等不可控因素,都会对酒店业造成很大的冲击和影响。

2、酒店投资的竞争非常激烈,很容易形成市场过剩,造成收益难以保障,投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题。

3、相对于其他的资产投资,酒店投资的回报期相对较长。经济型与中档酒店的投资回报期一般为2-3年,而五星级酒店则可能长达8-9年至10余年不等。作为酒店投资人,除了有足够的耐心去经营一家酒店,也要选择一个好的品牌。

二、明确酒店的档次定位

在市场为主导的今天,拍脑袋决定的做法已经过时了,更加科学的做法是根据目前的市场大数据,分析消费者的需求,做消费者最需要的酒店。就目前来看,未来十年中国很可能从一个中等收入国家跨越进入一个高等收入的国家,这意味着经济结构的转变,消费和服务业将主导中国的经济,预测未来的十到十五年消费增长可能会翻倍,而且在消费增长中旅游和酒店的支出会高速增长。

经济增长让中产阶级的日益壮大,中产阶级成为支撑中国经济一个主要阶层,中端酒店市场会更加符合他们的需求。而且,相较于高端和低端酒店竞争激烈的红海状态,中端酒店还处于蓝海。

三、了解酒店的总体规划

1、区位条件

地理方面,要考虑酒店与主要公路、铁路、港口、机场、风景区等的相对位置,以及选址所处的各种地理条件,是否符合酒店的市场定位,是否具有足够的人流量。

2、硬件设施

酒店的硬件设施是由酒店的建筑、装修和设备设施共同构成的。酒店的建筑应该科学合理,从成本的角度来讲,多采用长方形的结构,谨慎考虑异形结构。而内部装潢的整体感觉很重要,应以舒适大气为主要目的。

3、服务水平

酒店作为服务行业,服务水平的高低是至关重要的方面。良好的服务才能给消费者留下好的印象,促进二次消费,有长久的客源才能持久经营。

4、酒店理念

酒店的理念是作为指导思想存在的,如果指导思想都不准确,那后续的发展肯定是很混乱的。比如,一家酒店将自己定位为中端酒店,那酒店的装潢、设施、服务等各个方面就必须符合这个定位。

以上就是品牌酒店投资-铂涛小编分享的有关“创业人如何抓住时代机遇促进酒店投资发展?”的全部内容。铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一,以“连接美好体验”为使命,通过创建、投资、加盟合作等形式,为消费者提供一个丰富多彩的体验生活圈。

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