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加盟丽枫酒店需要关注哪些问题?

编辑:铂涛酒店加盟网时间:2019-08-22 11:58:40来源:铂涛酒店加盟网

酒店加盟对于投资者来说机具吸引力,然而在加盟一家酒店之前需要清楚整个酒店的市场和发展前景,进行综合衡量,那么,加盟丽枫酒店需要注意哪些问题呢?下面跟着铂涛集团酒店加盟网小编一起来看下吧。
丽枫酒店

1、丽枫酒店加盟该投入多少钱?

酒店投资前投资人必须要有一个投资计划。总体预算大概是多少?这样才可以有效地计算酒店在各个方面的支出,以免导致后续资金跟不上、效果没有达到预期目标等问题。预期投入资金是与后期成品酒店的客单价、客房数量,还有酒店后期经营中的人员成本、租金、日常消耗等都是有直接关系的。不能忽略每一个细节才能最准确的计算出酒店的利润,从而估算出前期投资数目。

以丽枫酒店为例,我们可以从丽枫酒店的官网看到加盟所需收取的费用,包括有一次性合作费:5000元/间 管理费:营业额的5% 、品牌推广费:营业额的1% 、咨询设计费:30万元、工程指导费:5万元、系统安装费:2万元、系统维护费:3000元/月 、合作保证金:20万元、房间装修9万/间。我们以丽枫酒店最低80间的房间要求,那么装修费用在720万元。然后是房租费用以一线城市4000㎡/80间为例租金按60元/平/月计算,面积以4000㎡计算,费用为60元/平/月*4000平方*12个月=288万元。酒店的主要的成本费用主要来自于装修费用和房租费这两项加起来需要1080万元。在加上上述的费用计算下来成本大概在1200万元。
丽枫酒店

2、丽枫酒店加盟几年能回本?

这也许是所有的酒店投资人最关心最在意的问题了。因为酒店投资属于长期投资,不是几个月就可以收回成本的(当然也有例外),所以在酒店投资前就需要考虑到自己的酒店多久能收回成本?一般酒店的成本回收期大概在3-4年,酒店成本回收和品牌选择,团队运营能力,品牌客源输送能力有着最直接的关系。

从丽枫目前已开业分店经营数据分析,80%的项目可实现3-3.5年回本,10%的项目已实现2.5年左右回本,更有部分项目实现了1.5年回本!这么看来丽枫酒店平均3年半的回报率不只是空谈而是有实际依据的。快速稳健的增长,就是丽枫酒店高回报率最直观的表现。

3、丽枫酒店的房型比例多少最为合适

酒店的房型比例直接影响的是酒店入住率。如果房型比例配置错误,就会出现部分房型不够用,部分房型用不完的情况,导致了整体入住率上不去!决定房型比例的因素有很多:例如客源构成、酒店定位还有酒店档次等。目前整体上大床房的需求比例在增加。考虑到可变因素,在酒店筹建阶段就需要制定合适的比例房型了!

很多投资人可能很困惑,之前没有做过酒店方面的投资,这一系列操作下来都懵了,根本无从下手。城市便捷酒店可以帮到您,丽枫酒店隶属的铂涛集团旗下酒店品牌,全国多家门店,从选址、设计、装修、运营全都有专业团队一手操办,让投资人更放心。

以上就是铂涛集团酒店加盟网小编分享的有关“加盟丽枫酒店需要关注哪些问题?”的全部内容。铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一,以“连接美好体验”为使命,通过创建、投资、加盟合作等形式,为消费者提供一个丰富多彩的体验生活圈。

关键词:酒店加盟,丽枫酒店,丽枫酒店加盟

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加盟丽枫酒店需要关注哪些问题?

时间:2019-08-22 11:58:40浏览:

酒店加盟对于投资者来说机具吸引力,然而在加盟一家酒店之前需要清楚整个酒店的市场和发展前景,进行综合衡量,那么,加盟丽枫酒店需要注意哪些问题呢?下面跟着铂涛集团酒店加盟网小编一起来看下吧。
丽枫酒店

1、丽枫酒店加盟该投入多少钱?

酒店投资前投资人必须要有一个投资计划。总体预算大概是多少?这样才可以有效地计算酒店在各个方面的支出,以免导致后续资金跟不上、效果没有达到预期目标等问题。预期投入资金是与后期成品酒店的客单价、客房数量,还有酒店后期经营中的人员成本、租金、日常消耗等都是有直接关系的。不能忽略每一个细节才能最准确的计算出酒店的利润,从而估算出前期投资数目。

以丽枫酒店为例,我们可以从丽枫酒店的官网看到加盟所需收取的费用,包括有一次性合作费:5000元/间 管理费:营业额的5% 、品牌推广费:营业额的1% 、咨询设计费:30万元、工程指导费:5万元、系统安装费:2万元、系统维护费:3000元/月 、合作保证金:20万元、房间装修9万/间。我们以丽枫酒店最低80间的房间要求,那么装修费用在720万元。然后是房租费用以一线城市4000㎡/80间为例租金按60元/平/月计算,面积以4000㎡计算,费用为60元/平/月*4000平方*12个月=288万元。酒店的主要的成本费用主要来自于装修费用和房租费这两项加起来需要1080万元。在加上上述的费用计算下来成本大概在1200万元。
丽枫酒店

2、丽枫酒店加盟几年能回本?

这也许是所有的酒店投资人最关心最在意的问题了。因为酒店投资属于长期投资,不是几个月就可以收回成本的(当然也有例外),所以在酒店投资前就需要考虑到自己的酒店多久能收回成本?一般酒店的成本回收期大概在3-4年,酒店成本回收和品牌选择,团队运营能力,品牌客源输送能力有着最直接的关系。

从丽枫目前已开业分店经营数据分析,80%的项目可实现3-3.5年回本,10%的项目已实现2.5年左右回本,更有部分项目实现了1.5年回本!这么看来丽枫酒店平均3年半的回报率不只是空谈而是有实际依据的。快速稳健的增长,就是丽枫酒店高回报率最直观的表现。

3、丽枫酒店的房型比例多少最为合适

酒店的房型比例直接影响的是酒店入住率。如果房型比例配置错误,就会出现部分房型不够用,部分房型用不完的情况,导致了整体入住率上不去!决定房型比例的因素有很多:例如客源构成、酒店定位还有酒店档次等。目前整体上大床房的需求比例在增加。考虑到可变因素,在酒店筹建阶段就需要制定合适的比例房型了!

很多投资人可能很困惑,之前没有做过酒店方面的投资,这一系列操作下来都懵了,根本无从下手。城市便捷酒店可以帮到您,丽枫酒店隶属的铂涛集团旗下酒店品牌,全国多家门店,从选址、设计、装修、运营全都有专业团队一手操办,让投资人更放心。

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关键词:酒店加盟,丽枫酒店,丽枫酒店加盟

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