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酒店加盟需要考虑哪些问题

编辑:铂涛酒店加盟网时间:2019-07-19 16:54:37来源:铂涛酒店加盟网

酒店行业吸引着一位又一位投资人加入,这里面既有职业投资人,也有初期创业者,尤其是后者,自己积攒过程不容易,在选择酒店品牌合作加盟的过程中一定要通盘考虑,不可失之偏颇,造成资金损失。不得不承认,酒店加盟需要考虑的事情还是挺多的,是一项系统工程,今天铂涛集团酒店加盟网小编就和大家分享几个比较重要的方面。
酒店加盟

物业和地理位置

俗话说,知己知彼百战不殆。加盟酒店,首先要清楚自己的物业状况(当然,也有先选择酒店品牌后租赁物业的情况)。物业可以是自有的,也可以是租赁的。酒店投资者在租赁物业时,除了考察物业是否适合改造之外,也要注意其是否具备消防和停车条件,尤其是消防,它关系到酒店是否能够顺利开业。

选择品牌

投资者在选择酒店加盟品牌时,要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解,可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式。有以下几个方面需要注意。

1、酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购。各个品牌的加盟费用的区别,很大一部分差别在这部分上面。加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比,否则,可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费,从而使加盟商受制于品牌。如果是自己采购酒店用品,可以参照不同的价格,选择经济比较高的酒店用品。

2、后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时,按照多少的比例进行收取,及具体的收费方式。

3、品牌经营酒店的,可以从品牌的直营店的经营状况进行判断。如果品牌的直营店经营状况不佳,甚至没有直营店,那么,品牌的经营管理经验可想而知。因此,选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌,是极为重要的。

酒店筹建

1. 大堂

(1)大堂面积过大或过小。大堂面积过大是一种资源浪费,过小不能满足客流需要。国家颁发的《旅游涉外饭店星级划分及评定》设施设备评定标准规定,大堂公共面积按每间客房0.4M2——0.8M2或更大计算,按此规划大堂面积比较适宜。

(2)大堂有若干根大柱子。即使装修豪华,也影响了大堂气氛。设计大堂时,最好不要把大堂放在主建筑的一层,应把大堂向前推,避开承重的柱,这样大堂会显得宽阔透亮。

(3)雨篷车道与大堂平面有高度差。客人下车后上几个台阶再进大门,既不便于运送行李,又不便于残疾人通行。即使修筑残疾人通道,残疾人轮车上下坡道也很困难。雨蓬车道与大堂平面最好处在同一水平高度。

(4)辅助设施分散。为了方便客人,大堂周围最好设置酒吧、咖啡厅、商务中心、商品部、旅行社。大堂内应设置免费休息区、阅览区;还应围绕酒店的文化主题适当地摆置绿树、花草、灯光、瀑布、陈设古董、工艺品。客用电梯安装在大堂两侧,大堂背面作员工通道,安装员工梯。

(5)大堂门窗隔音、保温、防尘措施不力。有的酒店只有一道大门,既不隔音,又不保温防尘。为了隔音、保温防尘,大堂正中间应安装旋转门,供散客进出,两侧分设双开门,为团队客人通道,大堂所有门窗最好都安装双重的。

2. 客房

(1)单纯追求客房数量。有的业主不顾市场客源情况,一味追求酒店的规模,结果酒店盖好了,没有客源,不敢开门营业,一座空楼呆呆地伫立在那里,静静地听着世人的数落。业主在筹建新酒店时,一定要认真进行市场调查,找准目标市场,准确定位。根据地理位置和科学预测确定客房数量,切忌凭主观想象拍板定案。

(2)客房类型单一。有的酒店只有标准间和套间两种客房,远不能满足客人的需要。根据我们管理酒店的实践来看,客房多些类型为好。标准间和套间也可分为不同档次,还可设置新婚、商务、老年人客房等。

(3)不重视卫生间功能。有的酒店客房浴室只有3㎡左右,面积太小了。一度被认为在狭窄处供人使用的浴室,今天已成为单纯而重要的享乐设施,甚至决定着全套客房的销路。浴室尺寸、复合度、细节处理和视觉方面都在不断改观,面积越来越大。业主在规划客房浴室时,要考虑这些时代因素。

(4)客房楼层没有设置布草工作间。服务人员工作不方便,也影响对客服务质量。客房楼面应紧靠员工电梯,设置独立于客房区域的布草工作间。这样便于收发布草和工作车停放,又不影响客房区域的宁静。

以上就是铂涛集团酒店加盟网小编分享的有关“酒店加盟需要考虑哪些问题?”的全部内容。铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一,以“连接美好体验”为使命,通过创建、投资、加盟合作等形式,为消费者提供一个丰富多彩的体验生活圈。

本文关键词:酒店加盟,铂涛,铂涛集团

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酒店加盟需要考虑哪些问题

时间:2019-07-19 16:54:37浏览:

酒店行业吸引着一位又一位投资人加入,这里面既有职业投资人,也有初期创业者,尤其是后者,自己积攒过程不容易,在选择酒店品牌合作加盟的过程中一定要通盘考虑,不可失之偏颇,造成资金损失。不得不承认,酒店加盟需要考虑的事情还是挺多的,是一项系统工程,今天铂涛集团酒店加盟网小编就和大家分享几个比较重要的方面。
酒店加盟

物业和地理位置

俗话说,知己知彼百战不殆。加盟酒店,首先要清楚自己的物业状况(当然,也有先选择酒店品牌后租赁物业的情况)。物业可以是自有的,也可以是租赁的。酒店投资者在租赁物业时,除了考察物业是否适合改造之外,也要注意其是否具备消防和停车条件,尤其是消防,它关系到酒店是否能够顺利开业。

选择品牌

投资者在选择酒店加盟品牌时,要注意对品牌进行全面的、多方位、多渠道的了解,可以进行电话咨询、考察品牌的直营店、暗访品牌的加盟店等方式。有以下几个方面需要注意。

1、酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购。各个品牌的加盟费用的区别,很大一部分差别在这部分上面。加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比,否则,可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费,从而使加盟商受制于品牌。如果是自己采购酒店用品,可以参照不同的价格,选择经济比较高的酒店用品。

2、后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时,按照多少的比例进行收取,及具体的收费方式。

3、品牌经营酒店的,可以从品牌的直营店的经营状况进行判断。如果品牌的直营店经营状况不佳,甚至没有直营店,那么,品牌的经营管理经验可想而知。因此,选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌,是极为重要的。

酒店筹建

1. 大堂

(1)大堂面积过大或过小。大堂面积过大是一种资源浪费,过小不能满足客流需要。国家颁发的《旅游涉外饭店星级划分及评定》设施设备评定标准规定,大堂公共面积按每间客房0.4M2——0.8M2或更大计算,按此规划大堂面积比较适宜。

(2)大堂有若干根大柱子。即使装修豪华,也影响了大堂气氛。设计大堂时,最好不要把大堂放在主建筑的一层,应把大堂向前推,避开承重的柱,这样大堂会显得宽阔透亮。

(3)雨篷车道与大堂平面有高度差。客人下车后上几个台阶再进大门,既不便于运送行李,又不便于残疾人通行。即使修筑残疾人通道,残疾人轮车上下坡道也很困难。雨蓬车道与大堂平面最好处在同一水平高度。

(4)辅助设施分散。为了方便客人,大堂周围最好设置酒吧、咖啡厅、商务中心、商品部、旅行社。大堂内应设置免费休息区、阅览区;还应围绕酒店的文化主题适当地摆置绿树、花草、灯光、瀑布、陈设古董、工艺品。客用电梯安装在大堂两侧,大堂背面作员工通道,安装员工梯。

(5)大堂门窗隔音、保温、防尘措施不力。有的酒店只有一道大门,既不隔音,又不保温防尘。为了隔音、保温防尘,大堂正中间应安装旋转门,供散客进出,两侧分设双开门,为团队客人通道,大堂所有门窗最好都安装双重的。

2. 客房

(1)单纯追求客房数量。有的业主不顾市场客源情况,一味追求酒店的规模,结果酒店盖好了,没有客源,不敢开门营业,一座空楼呆呆地伫立在那里,静静地听着世人的数落。业主在筹建新酒店时,一定要认真进行市场调查,找准目标市场,准确定位。根据地理位置和科学预测确定客房数量,切忌凭主观想象拍板定案。

(2)客房类型单一。有的酒店只有标准间和套间两种客房,远不能满足客人的需要。根据我们管理酒店的实践来看,客房多些类型为好。标准间和套间也可分为不同档次,还可设置新婚、商务、老年人客房等。

(3)不重视卫生间功能。有的酒店客房浴室只有3㎡左右,面积太小了。一度被认为在狭窄处供人使用的浴室,今天已成为单纯而重要的享乐设施,甚至决定着全套客房的销路。浴室尺寸、复合度、细节处理和视觉方面都在不断改观,面积越来越大。业主在规划客房浴室时,要考虑这些时代因素。

(4)客房楼层没有设置布草工作间。服务人员工作不方便,也影响对客服务质量。客房楼面应紧靠员工电梯,设置独立于客房区域的布草工作间。这样便于收发布草和工作车停放,又不影响客房区域的宁静。

以上就是铂涛集团酒店加盟网小编分享的有关“酒店加盟需要考虑哪些问题?”的全部内容。铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一,以“连接美好体验”为使命,通过创建、投资、加盟合作等形式,为消费者提供一个丰富多彩的体验生活圈。

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