酒店投资虽说是一件很容易赚钱的事，但在投资前一定要知道，投资酒店不是一时的头脑发热，更不是随波逐流就能实现盈利的，这样很容易让自己亏本。为此，今天铂涛集团酒店加盟网小编就来说说酒店投资前需要注意的事项，尽可能让投资者实现盈利最大化。
 

　　1、钱应该投在什么地方？
 

　　首先，投资人在选择酒店投资的区域上，要有充足的时间和资金为基础，因为找物业是费力、费神的事儿。大多数急切投资酒店的人并不是没有资金投入，更多的是没有合适的物业项目。所以酒店投资公司-铂涛小编建议投资人试着走另一条路，不必挤破头进入核心区，而是在副商业中心、中型商圈、旅游区、交通便利区寻找价格低廉，形象好的物业作为投资对象，这些物业成本仅相当于市中心区域价格的三分之一。
 

　　投资人将节约的租金作为酒店后期酒店经营的品质保证支持，因为经营成本低，节约的资金可在品质、服务、福利等多方面进行提升。这些酒店往往以良好的鲜明的特色、良好的服务质量和物美价廉的定位而获得消费者的青睐。

　　2、如何才能不成为资本的炮灰？
 

　　酒店投资少则3、4年，多则十数年，长线投资必然将涉及到很多因素的影响，然而酒店的成功与否，从设计之初就已决定了大半。对当下形势的投资从来都不是酒店投资人的上策，对未来10年甚至更长时间的准确判断才是酒店投资人必须掌握的技能。
 

　　很多酒店投资人以为区位号、宣传好、有噱头、加盟数量多的酒店品牌就一定能赚钱。但酒店集团发展的规模大小和投资人并没有太多的直接关系，即使未来酒店上市，募得了大量的资金资金，酒店投资人/加盟商又有多少利益呢？最终只能是凑凑热闹罢了。
 

　　3、酒店如何进行功能定位?
 

　　酒店主题的定位要根据目标消费人群，结合当地文化特色和独特的历史记忆，确定酒店的主题。现如今大型商务会议商场份额越来越萎缩，并且大部分酒店住客的餐饮活动更喜爱挑选到具有当地特征的餐厅进行消费。很多奢华星级酒店的餐饮及商业消费顾客人群正日趋削减，而酒店这一部分的功用设置，耗费了酒店的很多人力、出资及保护本钱。
 

　　因此，在中高端酒店设计时，往往要根据需求，仅保存必备的功用，并将功用进行多元化规划。其中，最重要的是将酒店客房打造成具有不亚于奢华星级酒店的质量体会感。
 

　　4、紧跟时代，酒店才能拥有长久生命力
 

　　酒店作为长线投资的一种，必定要考虑其未来的生命力，那么，哪些特征才能决定了酒店品牌的生命力呢？一是具有品牌生命力的酒店，必定是具有一流的创新能力和长远的战略规划。二是具有品牌生命力的酒店必定是拥有难以跨越的核心竞争力。
 

　　现在，酒店消费人群以休闲娱乐的年轻人及商务活动的出差者为主体。大部分客人并不需求消费品牌酒店的宴会厅及大型餐饮配套一起，他们又不期望入住没有质量体会感的快捷酒店。因此，中高端酒店可根据所在区域的特点来进行定位酒店的主题功能，无需寻求品牌大酒店的完全功能，建立本身的质量体验感就行。
 

　　以上就是铂涛集团酒店加盟网小编分享的有关“酒店投资前必须清楚知道的几点”的全部内容。铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一，以“连接美好体验”为使命，通过创建、投资、加盟合作等形式，为消费者提供一个丰富多彩的体验生活圈。